Mimo, że ceny mieszkań w Warszawie poszybowały w górę i stale rosną – średnia cena metra kwadratowego mieszkania wynosi około 10 tys. zł – chętnych nie brakuje. Stawki wahają się od 7 do 19 tys. zł – wszystko zależy od lokalizacji. Które dzielnice cieszą się największą popularnością?
Mieszkanie – inwestycja na lata
Mimo że na zakup mieszkania zwykle trzeba wziąć kredyt lub poprosić rodzinę o wsparcie, jest to inwestycja na lata i chętnych na własne cztery kąty nie brakuje. Największą popularnością cieszą się mieszkania w dużych miastach i ośrodkach akademickich – jak Warszawa, Wrocław czy Poznań – a także destynacjach turystycznych. Dla większości kupujących jest to jednak poważna inwestycja na kilkanaście lub kilkadziesiąt lat, dlatego kluczowa jest lokalizacja.
W Warszawie rozpiętość cenowa jest ogromna i zależy w dużym stopniu od dzielnicy – w centrum stawki sięgają nawet 19 tys. zł, nieco dalej około 10 tys. zł, a na Białołęce czy w Rembertowie, Wesołej lub Wawrze można znaleźć mieszkanie za około 7-8 tys. zł.
Popularne lokalizacje w Warszawie
Warszawa jest największym rynkiem mieszkaniowym, ale do wyboru są różne dzielnice – jedne cieszą się ogromnym zainteresowaniem. Które są najmodniejsze? Wśród najchętniej wybieranych od lat są m.in. Mokotów, Ochota, Śródmieście, Stary Żoliborz, ale od niedawna także Ursynów czy Bemowo, a ze względu na niższą cenę także Białołęka, Praga czy Ursus.
Gocław – rozsądny wybór
Prawobrzeżna Warszawa jest od lat uznawana za mniej atrakcyjną stronę, ale coraz większą popularnością cieszą się między innymi nowe inwestycje na Gocławiu – jak osiedle Yugo w ofercie Profbud. Mieszkania po drugiej stronie Wisły, na warszawskiej Pradze Południe i w pobliżu słynnej Saskiej Kępy, mają atrakcyjną cenę i są dobrze skomunikowane z centrum i wieloma innymi dzielnicami.
Yugo to nowoczesny i komfortowy budynek o układzie kaskadowym z funkcjonalnie rozplanowanymi mieszkaniami o różnym metrażu. W pobliżu nie brakuje też terenów zieleni, parków i skwerów. Świetna lokalizacja, dobre połączenia, a także dogodna przestrzeń do relaksu sprawia, że nowe inwestycje na Gocławiu budzą zainteresowanie.
Stary Mokotów – dużo zieleni
Stary Mokotów to dużo zieleni, rozbudowana infrastruktura, ścieżki rowerowe, dobry dojazd w inne części Warszawy (metro oraz linie autobusowe i tramwajowe) oraz klimatyczne knajpki – dzielnica ma wiele zalet i szerokie grono miłośników. To już tradycja, że Mokotów znajduje się na najwyższych miejscach rankingów popularnych i prestiżowych dzielnic Warszawy. Jednak oferta mieszkań jest tu bardzo zróżnicowana – do wyboru są mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego, w różnych lokalizacjach, o odmiennych standardzie, położone blisko stacji metra itd.
Ursynów – oaza spokoju
Popularny jest także Ursynów – dzielnica dla osób, które lubią spokój oraz zieleń. Nie brakuje tu również sklepów i targowisk z owocami i warzywami. Poza tym Ursynów jest postrzegany jako miejsce przyjazne dzieciom oraz psom. To jedna z najładniejszych, przyjaznych i bezpiecznych dzielnic – cały czas powstają tu nowe inwestycje, jak na przykład Zakątek Cybisa z oferty Profbud położony w sercu zielonego Ursynowa, harmonijnie wpisujący się w otoczenie. Ze względu na przestrzeń, spokój, oddalenie od centrum, ale i dobre skomunikowanie stał się jednym z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.
artykuł partnera
