Gdy rozważamy kupno mieszkania, warto się do tego przygotować. Są bowiem rzeczy, na które należy zwrócić uwagę, jeszcze przed rozpoczęciem poszukiwań. Lokalizacja, metraż, okolica i wyposażenie – to tylko niektóre z parametrów, które pomogą nam w znalezieniu idealnego miejsca na ziemi. Zapraszamy do lektury poniższego materiału.
Pytania, które powinieneś zadać sobie przed zakupem mieszkania
Zakup mieszkania to inwestycja na lata, dlatego warto zastanowić się jakie powinno ono być. Poniżej prezentujemy kilka podstawowych pytań, które pozwolą nas przybliżyć do tego ważnego momentu.
Po pierwsze zastanów się, dlaczego chcesz kupić mieszkanie? Czy to kwestia wygody a może poczucia bezpieczeństwa? A może szukasz mieszkania pod inwestycję?
Po drugie zastanów się czy chcesz poszukiwać mieszkania na rynku pierwotnym czy wtórnym? Każdy z nich ma swoje zalety. Pierwotny pozwala nam na aranżacje wnętrza zgodnie ze swoim gustem. Z kolei wtórny to wygoda, pozwalająca na wprowadzenie się z dnia na dzień.
Sprawdź już dzisiaj ofertę mieszkań – rynek pierwotny Kielce i znajdź swoje wymarzone „M”.
Po trzecie zadaj sobie pytanie jaki byłby dla Ciebie optymalny metraż. Czy szukasz kawalerki czy może rodzinnego mieszkania, na lata? Z tym pytaniem wiąże się również kolejne – dotyczące ilości pomieszczeń, jakie powinno pomieścić mieszkanie.
Przemyśl – jeśli poszukujesz mieszkania na własny użytek – czy w najbliższym czasie planujesz założyć bądź powiększyć rodzinę, czy planujesz częste wyjazdy, czy zależy Ci na lokalizacji blisko autostrady a może parku? To wszystko pozwoli Ci uzyskać odpowiedź na kolejne pytanie – tym razem dotyczące lokalizacji.
Określ też jaka cena na zakup mieszkania jest dla Ciebie możliwa oraz czy zakup chcesz finansować ze środków własnych (darowizny, spadku, oszczędności) czy może planujesz wziąć kredyt hipoteczny.
Rynek pierwotny mieszkań – zalety i wady
Do zalet mieszkania z rynku pierwotnego należy przede wszystkim:
- Możliwość zaprojektowania go od początku do końca według własnego gustu.
- Nowoczesna infrastruktura budynku (windy, komórki lokatorskie, garaże podziemne).
- Koszty utrzymania mieszkania. Te, w nowym budownictwie najczęściej mają niższy czynsz, ponieważ nie jest on obciążony składkami na fundusz remontowy a także niższe opłaty, ze względu na zastosowanie innowacyjnej izolacji cieplnej, zmniejszającej zużycie ogrzewania.
- Nowoczesna infrastruktura za oknem. Nowe osiedla mają to do siebie, że często towarzyszy im sąsiedztwo innych, wybudowanych w podobnej estetyce budynków, tworząc miasteczko w mieście. Najczęściej na nowych osiedlach znajduje się również dużo zieleni.
Sprawdź już dzisiaj rynek pierwotny w Kielcach na gratka.pl
Rynek pierwotny to oczywiście nie tylko zalety, ale również wady, są one jednak zdecydowanie mniejsze niż argumenty przemawiające na korzyść mieszkań z pierwszej ręki.
- Często mieszkania wyprzedają się jeszcze nim pojawią się na rynku. Oznacza więc to bardzo ograniczony wybór. Można poczytać to za zaletę – są pożądane!
- Kupno mieszkania na rynku pierwotnym zawsze wiąże się z niewielkim ryzykiem, czy budynek, w którym rezerwujemy mieszkanie powstanie. Istnieją jednak odpowiednie zabezpieczenia prawne, które mogą nas uchronić przed taką sytuacją.
- Nowoczesne inwestycje coraz częściej budowane są poza centrum miasta. Dla wielu jednak może to być zaleta.
- Kupując takie mieszkanie, należy wziąć pod uwagę, że przez kilka lat może towarzyszyć nam hałas związany ze stawianiem kolejnych nowoczesnych budynków w sąsiedztwie. Warto więc szczególnie zadbać o dobre, dźwiękoszczelne okna!
artykuł partnera
