Wynajem czy flipowanie - jak zarabiać na nieruchomościach?

Inwestowanie w nieruchomości to jeden ze sposobów pomnażania kapitału. Jeżeli rozważasz zakup mieszkania, aby na nim zarabiać, sprawdź, jakie masz możliwości i gdzie szukać atrakcyjnych ofert.

Wynajem czy flipowanie - jak zarabiać na nieruchomościach?

Wynajmem krótko- czy długoterminowym?

Jedną z możliwości zarabiania na nieruchomościach jest ich wynajem. Zanim zakupisz mieszkanie w tym celu, zastanów się, czy jesteś zainteresowany wynajmem krótko- czy długoterminowym. Wynajem krótkoterminowy polega na udostępnianiu mieszkania lokatorom na doby. Rozwiązanie to sprawdza się przede wszystkim, jeżeli nieruchomość jest położona w miejscowości atrakcyjnej turystycznie lub w centrum miasta.

Alternatywą dla wynajmu krótkoterminowego jest wynajem długoterminowy. W tej sytuacji podpiszesz z wynajmującym umowę najmu na rok lub dwa lata. Ta opcja również jest kusząca – nie będziesz musiał systematycznie pozyskiwać klientów, czyli np. ogłaszać się na portalach czy odpowiadać na maile. W praktyce jednak na wynajmie długoterminowym zarabia się mniej niż na krótkoterminowym.

Czym jest flipowanie i dlaczego warto się nim zainteresować?

Jeżeli nabędziesz mieszkanie zadłużone i zaniedbane (np. wystawione w przetargu lub na licytacji komorniczej), możesz rozważyć także flipowanie. Strategia polega na zakupie mieszkanie do remontu, odnowieniu go i wystawienia na sprzedaż. Podnosząc standard mieszkania, możesz sporo zarobić – to prosty sposób, aby zarobić na nabytej nieruchomości.

Wybierając tę opcję inwestowania w nieruchomości, musisz pamiętać, że liczy się czas. Im dłużej będzie trwać remont, tym mniej zarobisz. Gdy mieszkanie będzie już wyremontowane i przygotowane do sprzedaży, konieczne też będzie poszukiwanie potencjalnego nabywcy. Znajdziesz go szybko, o ile nieruchomość będzie położona w dobrze skomunikowanym miejscu.

Tanio kupić, drożej sprzedać

Aby zarabiać na nieruchomościach, musisz wiedzieć, jak wyszukiwać okazje inwestycyjne. Z pomocą przychodzi serwis Listaprzetargow.pl – znajdziesz tu aktualną bazę mieszkań poniżej wartości rynkowej. W jednym miejscu gromadzone są atrakcyjne oferty przetargów i licytacji z całej Polski.

Jeżeli jesteś początkującym inwestorem, zapoznaj się także z bazą wiedzy, którą znajdziesz w serwisie. Dowiesz się m.in. jak wziąć udział w przetargu lub licytacji komorniczej.

Zdjęcie: Unsplash.com

artykuł partnera